Stvari ali situacije, ki jih razum ne razume, običajno imenujemo mistične, onstran. Toda ali obstajajo mistični primeri pri prodaji stanovanj, smo vprašali člane Združenja nepremičnin iz Sankt Peterburga in Leningradske regije.
Po stenah so poškropili sveto vodo, da bi prodali …
Zanimivo zgodbo iz lastne prakse je za našega dopisnika povedala Lidiya Butareva, specialistka za sekundarni nepremičninski oddelek nepremičninske agencije "Apartment Shop".
- V skupnem stanovanju sem imel mistično sobo. Nekdanji hostel. Običajno, neopazno. Stanje stanovanja je zadovoljivo. Sosedje so primerni. Cena je nekoliko nižja od tržne (stranka se je z razumevanjem odzvala na moje argumente glede cenovne politike v zvezi z našim predmetom), - je zgodbo začel realtor.
Po njenih besedah klicev ni bilo konec in vsak večer sta s stranko razkazala to sobo. Toda na čuden način se nihče ni strinjal z nakupom. Nekdo se je skliceval na kaj, vendar objektivnih razlogov ni bilo.
- Vsi pogledajo in odidejo brez obrazložitve, - nadaljuje sogovornik. - Približno mesec dni kasneje je med naslednjim ogledom ena od sosedov namignila, da bi rada kupila to sobo. Odločil sem se, da je to to, sreča - kupec se najde.
Toda, kot se je izkazalo, je bilo veselje prezgodaj. Po pogovoru s sosedo je nepremičnina spoznala, da je nakup sobe le njena želja in nima priložnosti. Tema o nakupu je pustila tudi soseda.
Promocijski video:
- In tako so se začele naše preizkušnje … Sobo so prodali z različnim uspehom in s premorom za novoletne praznike skoraj 8 mesecev! Z vsemi sosedi sem se že spoprijateljil, ne samo v tem stanovanju, ampak tudi v sosednjih komunalnih stanovanjih (tam se vsi že dolgo poznajo). In želim povedati, da smo morali sobo prodati z nadomestnim nakupom. In ves čas, ko smo razkazovali sobo, ni bilo dostojne možnosti števca (stanovanje naj bi kupili s kreditnim denarjem za ostarele starše moje stranke). In potem sem nekega dne našel čudovito stanovanje. Celo šli smo in pogledali. Moja stranka je stala v stanovanju in jokala, kako ji je bilo vse všeč in je s tem zadovoljna … samo soba nikakor ni naprodaj …
Lydia Butareva je agentko, ki je predstavila stanovanje, ki ji je bilo všeč, dva dni prepričevala, da je ni razkazovala. Dekleta so zapustila hišo in zvečer na vhodu razmišljala, kako prodati nesrečno sobo. In potem je prišla ena misel …
- Predlagal sem ji, da gre v cerkev in sobo poškropi s sveto vodo. In tako je tudi storila. Spet sprejemam klice. Dogovorim se za večerni ogled. Tri osebe. Ogled je potekal kot običajno: nihče ni imel čustev … In nenadoma, čez 20 minut, je ena od strank poklicala in sporočila, da jemlje sobo! Nisem mogel verjeti svojim ušesom. In potem je šlo vse kot po maslu. Posledično smo kupili ravno tisto stanovanje, ki nam je bilo zelo všeč, «je povzel strokovnjak.
Na predvečer prodaje je pokojni lastnik stanovanja sanjal
To še zdaleč ni edina zgodba, ko se ljudje, ki prodajajo stanovanja, po pomoč obračajo na cerkev. Še eno zgodbo je povedala bralka našega portala Valentina E.
- Z možem sva se preselila v Sankt Peterburg iz drugega mesta. Za polnopravno stanovanje nismo imeli denarja. Izbirali smo med dvema možnostma: bodisi soba v skupnem stanovanju bodisi delež v stanovanju. Posledično so kupili delež. In takoj smo ugotovili: bolje bi bilo, če tega ne bi naredili.
Stanovanje je pripadalo eni babici. Starka je živela sama, po smrti pa ni pustila oporoke. In kot ponavadi je stanovanje šlo na pol njenemu sinu in hčerki. Moški svojega deleža ni dal sestri, ampak prodal zakonskemu paru - Valentini in Igorju E.
- Stanovanje je bilo dvosobno. Sestra prodajalca in njen sin sta živela v eni sobi, z možem pa v drugi. S kakšnim škandalom smo kupili hladilnik! Olga (soseda) je padla ravno na tla - pravijo, najin stvari ne bo v njeni kuhinji. Prisegali so vsak dan. Šest mesecev pozneje so govorili o prodaji stanovanja. Takrat sva z možem sanjala, da bi se rešila tega stanovanja. A vse se je izkazalo za ne tako preprosto …
Stanovanje dolgo ni bilo prodano. Sovražni sosedje so skoraj eno leto živeli pod eno streho. Kaj je bilo še vedno ni jasno. Po navedbah realtors je bila cena ustrezna. Bili so tudi kupci. Toda na predvečer domačih pogledov se je strankam vedno zgodilo nekaj nepričakovanega.
- Zvoni na vratih - prišli so pogledat stanovanje in poplava je! Sosedje so poplavili zgoraj. Niso doma. Sedim jokat, mož teče z vedri, voda teče po stenah, ozadje odpada. Kakšen ogled je tam ?! Drugi primer je bil: zvečer dan pred oddajo, ne vem kako, je sosedov sin razbil vrček na bateriji in ga razbil. Niti opazili nismo. Sosedje od spodaj so prišli: poplavljate nas. Iščemo - zagotovo. Naslednji dan, zjutraj, so poklicali zasilno tolpo …
Posledično se je po dolgih mesecih preizkušenj našel kupec.
- Zelo smo bili veseli. Molili so, da dogovor ne bi izpadel. In na noč pred sestankom v banki sanjam o pokojnem lastniku stanovanja. Pelje me po sobah in mi pove, kako in kaj je bilo tu, ko je bila ona. Kje je bil kavč, kje televizor, kako je pekla pite v tej kuhinji. In potem me pogleda v oči in prosi, naj ji postavi svečo za mir. No, nič narediti, najprej zjutraj sem stekel do najbližje cerkve, da bi prižgal svečo, nato pa do brega. Dogovor se je zgodil, preselili smo se v nova stanovanja. Veseli smo, - je končala zgodbo Valentina E.
Mistični otok Vasilievsky
Lydia Butareva pravi, da trenutno prodaja enega od teh skrivnostnih apartmajev na otoku Vasilievsky:
- Zdaj imam na prodaj mistično trisobno stanovanje na Vasilievsky. Od podzemne železnice - 5-7 minut peš. Stanovanje ni komunalno. Popravila zaključena. Tržna cena, celo nekoliko nižja. Stanovanje pokažemo 2-krat na teden, 4-5 oseb hkrati. Prodajamo od lanskega avgusta! Skoraj vsi pridejo ven in rečejo, da je stanovanje zanimivo, všeč jim je bilo, a odidejo in kupijo druge predmete. Tudi tu smo že eksperimentirali: cerkev, sveče … ne pomagajo. Še vedno poskušam rešiti skrivnost! No, zgodi se! In stara ženska, kot pravijo …
Alternativno mnenje: ne mistika, ampak naklonjenost
Alternativno mnenje je izrazil Rudolf Popenker, nepremičninski strokovnjak pri Adveks na Lansky:
- Nisem opazil nobene mistike, toda v mnogih primerih se prodajalci tako prilegajo svojim stanovanjem, da se ni mogoče ločiti. Nekajkrat sem težavo rešil na drugačen način: obdržali smo stara, "domorodna" stanovanja, za odraslo družino pa so kupili še kaj drugega.