Kateri dejavniki ne vplivajo na izbiro nepremičnine! Za nekatere je glavna dostopnost prometa, za nekoga je pomembno, da ima v bližini vrtec ali bolnišnico. Vendar to še ni vse. Kot so ugotovili analitiki, 95% potencialnih kupcev tudi meni, da je pomembno preučiti "rodoslovje" ne le stanovanj in hiš, temveč tudi območja.
Realtors pravijo: ne glede na to, kako racionalni in zdravi so njihovi odjemalci, je skoraj nemogoče najti kupca za predmet, o katerem se "govori". Po drugi strani pa je mistična podoba, ki v "preganjane hiše" po vsem svetu privlači množice radovednežev. Se torej s takšnimi nepremičninami sploh zanima? Revija "Kazanskaya nepremičnine" je preučevala zemljevid mesta glede na komponento "tujine". Bralci bi morali narediti zaključke o prednostih vlaganja v take objekte …
Izčrpana energija?
Kot so lahko pričakovali, so v Kazanu očividci o nenavadnih pojavih najpogosteje povezani s hišami v zgodovinskem delu. Toda, kot se je izkazalo, lahko celo hiše relativno nove konstrukcije predstavljajo presenečenja …
Če je hiša postavljena na ozemlju starega pokopališča, uničene cerkve ali kraja, kjer so se zgodili tragični dogodki, se poveča možnost, da med prebivalci naletijo na kaj takega. V Kazanu nam je hkrati uspelo najti več takih krajev.
Okrožje Kirovsky, st. Avtocesta. Prve hiše tukaj so bile zgrajene na starem pokopališču, ki je bilo na mestu hiš št. 15, 17, 19, 21. Večina nepravilnih pojavov se dogaja v stanovanjih teh hiš. Pokopališče so začeli uničevati med veliko domovinsko vojno. Takrat ni bilo dovolj kurilnega lesa, v pečeh so sežgali križe iz zapuščenih grobov. In v šestdesetih letih prejšnjega stoletja so za gradnjo "Hruščov" celotno okrožje, vključno s cerkvijo, izravnali z buldožerjem. Kosti v ogromnih količinah so nekam odnesli tovornjaki, še posebej turobni starodobniki to trdijo celo v tovarni mila …
Promocijski video:
In v Kazanu je veliko takih krajev: na primer Čehova tržnica in bencinska črpalka v bližini pokopališča Arsk (zgrajena na grobiščih vojakov, ki so umrli v bolnišnici zaradi ran iz Velike domovinske vojne); hiš in prodajalcev avtomobilov na ulici. Šabana v okrožju Kirovsky, delno zgrajenega na pokopališču Praške Slobode itd.
Kraj bolezni in trpljenja želijo spremeniti v hotel
Bolnišnica Shamov v Kazanu je zgodovinska zgradba, ki jo je za grad zgradil trgovec prvega ceha Yakov Shamov pred več kot stoletjem. Projekt gradnje je razvil znani kazanski arhitekt Oleshkevich skupaj s komisijo treh zdravnikov. Gradnja se je začela leta 1907, a sam Shamov ni videl dokončanja - leta 1909 je umrl. Bolnišnico je dokončala in opremila njegova vdova. Klinika se je odprla leta 1910.
Med državljansko vojno je bila zgradba močno poškodovana z granatiranjem. Toda že v letih 1919 - 1920 so ga popravili in ponovno opremili: tu je bila odprta prva mestna klinična bolnišnica.
V svoji stoletni zgodovini je bolnišnica Shamovskaya videla veliko. Toda najbolj "mistično" se je po našem mnenju začelo z njo po zaprtju leta 2008. Ohranjena stavba do danes prestraši okrožje z mračno silhueto. Če pa govorimo o duhovih, potem je najprej treba omeniti "duhove" vlagatelje. Konec leta 2012 se je zdelo, da je zgodovinska stavba dobila upanje za obnovo: pod skrbništvo je bilo podjetje iz Malezije. Malezijci so nameravali bolnišnico Shamov spremeniti v mednarodni hotel. Vendar se je leto kasneje izkazalo, da vlagatelji iz Malezije aktivno iščejo kupca, ne vedoč, kaj bi s svojim nakupom.
Spomladi 2014 je Agencija za razvoj naložb Republike Tatarstan objavila, da bo v stavbi šamotske bolnišnice kmalu začel delovati igralec medicinske dejavnosti iz Kanade, v obnovo bolnišnice pa bo vloženih približno 15 milijonov dolarjev. AIR je pojasnil: tu se bo pojavila mednarodna klinika, katere specializacija se še ugotavlja.
Vendar je bilo novembra lani objavljeno: v stavbi bolnišnice Shamov v Kazanu se bo odprl hotel turške verige Rixos, ki bo rekonstruiral stavbo. Obseg naložbe je 30 milijonov dolarjev.
Oblasti so odprtje hotela napovedale konec leta 2017. Vendar so se nenehno govorile različne stvari o času preoblikovanja stavbe 1908 v luksuzni hotel - leto dokončanja se je imenovalo 2017, 2018 in celo 2020. Ves ta čas se nadaljuje obnovitvena dela, katerih rezultati se ne mudijo seznaniti širše javnosti.
Kakor koli že, v stoletni zgradbi (zlasti v gospodarskem poslopju, nekdanji mrtvašnici) je še vedno prisoten določen mistični duh - to opažajo tako jasnovidci kot Kazanski zalezovalci, ki jim je uspelo obiskati zaprto bolnišnico. Mimogrede, ezoterični strokovnjaki močno priporočajo, da "pokopljejo" idejo o odprtju hotela: energija je tu močna in težka - lahko se pojavijo grozni pojavi, gostje se bodo počutili slabo in možne so celo smrti …
Duh umorjenega moškega v hiši z srečno usodo
Govorimo o hiši trgovca Kekina na ulici. Galaktionova. To je ena redkih znamenitosti Kazana, ki se ji je uspelo izogniti uničenju in ostati v sodobni zgodovini mesta. Leta 2000 je stavbo pridobila skupina podjetij TAIF, ki se je odločila za rekonstrukcijo Kekinove hiše in ohranila njen zgodovinski videz. Danes je nakupovalno in pisarniško središče, sestavljeno iz dveh stavb s skupno površino več kot 11 tisoč kvadratnih metrov. metrov.
Vendar kljub srečni usodi same zgodovinske stavbe tudi tukaj živi duh. Takšne dokaze nam je uspelo najti: prikrit lik moškega v belem, oblečen v spodnjice z visečimi vezmi, včasih prečka cesto in vstopi v stavbo tik skozi zid. Po eni različici je to duh nesrečne tatvine. Kot je, ko je Kekin nekoč našel lopovca, ki se je povzpel do njega, ga dohitel na stopnicah in ga do smrti udaril z bakrenim svečnikom. Lastnik stanovanja se je odločil, da je truplo skril, ga zaznal v enega od dimnikov, da bi se izognil postopkom s policijo.
Takšen je prehod …
Mestne legende duhove pripisujejo Černojarovskemu prehodu (ulica Kremlevskaja 21). Svoj sloves dolguje neki "rdeči dami", ki je bila skozi celoten obstoj stavbe (in jo je zgradil leta 1901 arhitekt G. Rusch, lastnik je trgovec Černojarov) pred požarom pokazala ljudem. In če skeptiki lahko dvomijo o prisotnosti duha, potem se požari sami zapišejo v zgodovino mesta.
Lastniki obeh prehodov so nekako želeli zgradbe združiti v en sam kompleks. Toda lastniki majhne hiše med prehodi Veniaminovih so na koncu zavrnili prodajo svoje zemlje. In potem je nekega večera v njihovi hiši izbruhnil požar. Lesena zgradba je zgorela do tal. In skupaj z njo - in celotno družino Benjaminovs. Preiskava ni mogla dokazati ne samo vpletenosti trgovca Černojarova v ogenj (navsezadnje je od njega prišla pobuda za združevanje prehodov), pa tudi samo dejstvo o požaru. Toda takoj, ko se je začela gradnja križišča, se je v kabinah gradbenikov začel ogenj. V požaru sta umrla dva. Trgovec Černojarov, ki je opustil idejo o prehodu, se je z družino naselil v tretjem nadstropju prehoda. Šest mesecev pozneje se je v njegovo sobo spustil najstarejši sin. In vsakič, ko so bile priče, ki so videle damo v rdečem … Verjetno je to Benjaminova žena,umrl v požaru. Pravijo, da je bila tista, ki je bila proti prodaji hiše. Kasneje je Černojarov na dvorišču prehoda zgradil ločeno krilo, kjer je do revolucije živel z družino, med katero je emigriral.
Požari v prelazu Černojarovski so se zgodili tudi po revoluciji: leta 1919 (takrat je bil v prelazu dom) umrlo 7 ljudi; leta 1935 je v stanovanju tatarskega pesnika Fatiha Karima izbruhnil požar, ki pa ga je hitro ugasnil; leta 1970 je upokojenec umrl v požaru v stanovanju v tretjem nadstropju. Omeniti velja, da je bila Černojarova spalnica nekoč nameščena v zgoreli sobi.
Trenutno je lastnik tega primera Kazan Art Nouveau znani poslovnež Kamil Shaidarov. Kdo se je, mimogrede, rodil in odraščal v tej stavbi, v komunalnem stanovanju v tretjem nadstropju.
Alena Martynets